JEMPUTAN KE GRAND BUSINESS OPPORTUNITY

Senarai Grand Business Opportunity by CIMB Wealth Advisors

MELAKA
Venue : Hotel Renaissance
Jalan Bendahara, Bandar Melaka
Date : 23 February (Monday)
Time : 7.30 pm


JOHOR BAHRU
Venue : Mutiara Hotel
Date : 24 February (Tuesday)
Time : 7.30 pm

Apa yang anda boleh dapati disana:

1. Sudah semestinya disediakan makanan dan minuman.
2. Ucapan oleh CEO CIMB Wealth Advisors.
3. Perkongsian tentang perniagaan yang disediakan oleh CIMB untuk anda.
4. Perkongsian perunding unit amanah yang telah berjaya dalam industri ini.

Jika anda sedang mencari sesuatu untuk meningkatkan diri dari sudut pendapatan, keselesaan hidup, bebas kewangan, inilah jawapannya. Berikan sedikit masa anda untuk mendengar pembentangan peluang perniagaan yang disediakan oleh CIMB Wealth Advisors.

Jika ada sebarang pertanya bolehlah hubungi saya En. Yusof Hussein 014-6144715 / 019-7608341 email: yusofhussein@gmail.com

PROGRAM 750

PROGRAM 750

Program 750 dibangunkan khusus untuk mereka yang inginkan pendapatan tambahan tanpa memerlukan mereka berhenti kerja makan gaji mereka. Ia boleh dijalankan secara kerja sampingan.

Ia memberikan peluang dan kaedah kepada perunding kewangan baru untuk memperolehi pendapatan tambahan RM750 sebulan secara sambilan. Kaedah ini bukanlah kaedah skim cepat kaya tetapi cara kerja untuk bagaimana memperolehi pendapatan tambahan sebanyak RM750 sebulan dalam temboh 20 bulan gerak kerja.(selewat-lewatnya)

Gerak kerja ini juga memberikan peluang untuk mereka yang benar-benar mencapai matlamat Program 750 ini menaiki pangkat sebagai Agency Supervisor (AS) dalam tempoh 20 bulan (PALING LAMA).

Alatan atau tools juga telah disediakan kepada perunding kewangan baru untuk melaksanakan gerak kerja 750 ini bermula dari kaedah memperolehi prospek, menghubungi prospek, pembentangan kepada prospek dan akhirnya memperolehi jualan.

PENDAFTARAN

Bagi melayakkan anda mengikuti program ini mestilah menjadi perunding kewangan berdaftar dengan CIMB Wealth Advisors Bhd. Syarat untuk menjadi perunding berdaftar mestilah berumur 21 tahun ke atas dan mempunyai sijil SPM. Sewaktu pendaftaran, anda mestilah mengisi borang pendaftaran dan mesti mendapat cop sumpah dan seterusnya menduduki peperiksaan FMUTM dan lulus peperiksaan tersebut. Bayaran yang diperlukan hanya RM258 sahaja. Bayaran peperiksaan ini akan dikembalikan kepada anda jika jualan anda mencapai RM30,000 dalam tempoh 3 bulan setelah lulus peperiksaan. (Program ini direka untuk anda memperolehi kembali wang yuran peperiksaan anda)...Balik modal.

GERAK KERJA

Maklumat lanjut berkenaan gerak kerja program ini boleh diperolehi dengan menghadiri seminar saya. Sila hubungi saya untuk tempahan tempat.

Venue: CIMB Wealth Advisors Bhd

23 & 23A, Jalan Harimau Tarum

Taman Century, Johor Bahru

Date : Every Tuesday

Time : 8.30 pm

Person Contact: Yusof Hussein (Cikgu) 019-7608341

I am so happy today...

Alhamdulillah, just after a few days tak ada sales, today I got three sales, 2 sales dari doktor and the other one is from a lawyer. Which is I can describe myself as pecah kepompong untuk this month. Ujian Allah, we have to believe on our fate, takdir, rezeki because all of that have been fix by Allah. If the God has said that, we will never get any for a time of period, what ever we are doing we wouldn't receive any result. But as a human being, keep on doing tanpa mengalah, without feel regret, putus asa dan give up, as Allah will give you soon, just waiting for that time. As what was happened to myself.
Another thing that I would like to share with those of you about this Banner. Look at the banner below....On the way to Larkin Perdana, ternampak this huge banner dekat jalan Tebrau, Johor Bahru. I parked my car at the petrol kiosk behind, and take a shoot. (tapi dari dalam kereta sahaja). Iklan ini adalah terbitan FMUTM.


Banner ini mengiklankan agar rakyat Malaysia melabur dalam unit amanah. Fakta April 2007 nilai pelaburan telah mencecah RM138 billion dan 11 juta akaun telah dibuka, bermakna sudah ada 11 juta pelabur. Potensi unit amanah memang diakui berbaloi jika objektif simpanan pelabar adalah sekurang-kurangnya 3 tahun. Jadi, bilakah anda hendak mula melabur dengan unit amanah CIMB.

Lawatilah laman web CIMB Wealth Advisors untuk maklumat lanjut tentang produk dan perkhidmatan yang kami sediakan untuk pelaburan masa depan anda.
http://www.cimb-wealthadvisors.com

Relax, Sakit dan Tenat

Salam dan selamat pagi....
Seawal jam 8.45 pagi tadi saya berjumpa dengan seorang klien. Perjumpaan dengan beliau memang memberikan kesan mendalam kepada saya. Seorangnya berusia lingkungan 20 an dan seorang lagi lewat 30 an.
Perkongsian dengan 2 wanita itu menyedarkan saya bahawa apa yang saya laksanakan hari ini amat bermakna kepada saya dan orang lain. Mengapa? mari saya mulakan dengan sebuah perjalanan kehidupan seseorang berusia 25 tahun hingga 55 tahun.

(gambar hanya ilustrasi sahaja)

25 tahun - 35 tahun - RELEX
Lingkungan usia sebegini majoriti kita telah pun menamatkan pengajian dan bekerja serta baru berumahtangga dan mempunyai 1 orang anak. Pada waktu ini kita bahagia, gembira, seronok terutamanya bagi pasangan yang suami dan isteri mempunyai kerjaya masing-masing. Kita sangat berkemampuan untuk membeli untuk diri kita dan anak kita. Waktu ini juga kita mula membuat pinjaman seperti kenderaan dan rumah. Agar rumahtangga lebih bahagia. Dan sememangnya kita mampu. Terutamanya pasangan suami isteri bekerjaya. Kita kurang memikirkan berkenaan kewangan kerana kita mampu.


35 tahun - 45 tahun - SAKIT
Pada usia sebegini akan ada tambahan ahli keluarga baru iaitu anak kedua. Anak yang pertama akan berusia 15 tahun dan anak kedua lingkungan 10 tahun. Dengan pertambahan anak akan bertambahlah perbelanjaan dari sudut perbelanjaan sekolah anak, tuisyen, pakaian, makanan, peralatan mainan atau bahan bacaan dan sebagainya. Pertambahan pendapatan ibu dan bapa lingkungan 5% setahun tetapi pertambahan perbelanjaan akan bertambah lebih dari 5% setahun. Mula kita akan terasa SAKIT. Kita perlu menyekat perbelanjaan. Bebanan kerja yang semakin bertambah, tanggungan keluarga juga bertambah, keadaan ekonomi yang merosot. Overtime tiada, tetapi tanggungan tidak pernah tiada. Mula terasa SAKIT.


45 tahun - 55 tahun - TENAT
Pada usia sebegini kondisi tenaga kita mula merosot, perestasi kerja tidak seperti masa muda. Kalau syarikat nak VSS maka usia sebegini yang banyak menjadi mangsa. Pada usia sebegini perbelanjaan anak semakin meningkat, anak nak masuk universiti, kolej, IPTS dan sebagainya. Perbelanjaan semakin bertambah. Sedangkan sepatutnta pada usia sebegini banyaklah masa kita untuk beramal, bukan lagi teruk bertungkus-lumus bekerja. Tapi sebaliknya, kita masih terus teruk bekerja macam usia kita muda.Keadaan mula TENAT. Mengapa kerana pendapatan kita datang dari aspek ACTIVE INCOME bukan dari PASSIVE INCOME.

Bagaimana hendak memperolehi PASSIVE INCOME?
Bagi mengetahuinya, hadirilah seminar kami yang diadakan pada setiap SELASA malam jam 8.30 malam di CIMB Wealth Advisors Bhd, Taman Century, Johor Bahru. Tempahan awal amat diperlukan agar anda mempunyai tempat duduk. Sila hubungi Cikgu Yusof 019-7608341 untuk tempahan anda.

Career Presentation

Venue: CIMB WEALTH ADVISORS BHD
23 & 23A, Jalan Harimau Tarum
Taman Century,
Johor Bahru
Date : 13 January 2009
Time : 8.30pm

Career Presentation pada malam ini mendapat sambutan hangat daripada new prospect agent seperti Huda, Razib dan isteri serta anak, En Azan dan ramai lagi yang saya pun tak ingat nama mereka. Tahniah diucapkan sebab semuanya isi borang untuk join CIMB.

Pembentangan CEO slide malam ini adalah Cikgu Yusof sendiri (saya lah tu) dan juga marketing plan oleh En Zulfikar. Pembentangan yang padat dan jelas serta berinformasi.

Setiap minggu sesi pembentangan kerjaya ini penuh dan padat, sehingga memerlukan tempahan awal perlu dibuat. Alhamdulillah, kerjaya ini semakin mula mendapat tempat di hati Johorian.

Tahniah.

Training Class Session

Venue: CIMB WEALTH ADVISORS BHD
23 & 23A, JLN HARIMAU TARUM
TMN CENTURY, JOHOR BAHRU
Date: 12 Jan 2009
Time: 8.30pm

This training session, our GAM from KL turun ke JB. Thanks for Mr Teo for coming to give us some new idea on how to polish our skills and increase sales. Thanks also to all participants for coming.
Really happy because all leaders had arrived on time, and making this session smooth.

Besides that, we also learned that, to be a winner, to succeed in this arena we need to focus, persistence and always remembering our goal and target. Insyaallah Allah will make it easy to us.







All participants really give full attention on the presentation done by our GAM Mr Teo.

Selling Power Tools

Salam Petang semua...
Hari ini saya nak berkongsi kepada rakan-rakan konsultan atau yang berminat nak jadi konsultan. Sering kali apabila dah berjumpa dengan klien bab nak close sales kita gagal nak close...ada banyak faktor mengapa kita gagalutk close sales: Ada banyak faktor dan antaranya adalah:

1. Gagal untuk tarik persepsi awal klien (first perception) contoh pakaian kita sewaktu berjumpa klien.Pakaian mesti macam brother yang bertie dekat atas.
   
2. Tak ada rapport - duduk-duduk terus buat presentation...kena cari topik cerita dulu, berbual-bual selama lebih kurang 5 minit...sehingga dia senang nak mendengar penerangan kita...bual tentang jam dia ker, kereta dia ker, pakaian dia ker, kasut dia ker....apa-apa asalkan yg tidak sensitif..
3. Tools presentation: yang menarik, terang, jelas dan berwarna untuk menarik..
4. Pastikan last presenataion kita tu tanya soalan yang terus kepada matlamat kita berjumpa dengan dia...
5. Kalau dia object atau menolak...cari maklumat untuk patahkan penolakan dia...
6. Kalau dia minta bagi masa jugak...tanya dia bila masa yang boleh kita jumpa dia semula..
7. Kalau dia cakap tak percaya-tunjukkan data dan maklumat yang terang dan meyakinkan.
8. Kalau dia cakap tak ada duit....maklumkan tak perlu banyak untuk bermula sebab RM500 pun dah boleh melabur...

Insyaallah kena gaya.....RM100,000 sebulan sales boleh dapat....akan datang saya akan kongsikan maklumat tentang bagaimana nak dapat income sebulan RM3,000 dengan walaupun anda buat part time....

Business Opportunity Presentation

Venue : CIMB Wealth Advisors, Jalan Harimau Tarum,
Johor Bahru.
Time : 8 pm
Date : Yesterday Dec 30 2009 ( Tuesday)

Presentor : Cikgu Yusof & En Hishar

Sharing:
1. Introduction of the business
2. How to invest in Unit Trust
3 The potential to become a Unit Trust Consultant
4. How this business can create your passive income.

Sesi permulaan ditayangkan tayangan perkongsian Pn Azizah, yang telah berjaya menjalankan perniagaan unit trust. Sehingga kini telah memperolehi income 6 angka.
Apa yang menarik daripada perkongsian beliau, semangan yang berterusan, tidak reti berputus asa, cabaran yang dihadapi menjadi pendorong kepada participant untuk berjaya dalam perniagaan ini.

Kerja makan gaji: bila dapat gaji makan habis, tidak mencukupi untuk hidup yang lebih baik. Unit trust business menjanjikan pendapatan yang lebih baik jika dijalankan dengan penuh sabar, tanpa putus asa, dan berterusan melaksanakan tanpa berhenti. Insyaallah pasti Allah akan tunjukkan hasilnya.

Cikgu Yusof berkongsi bagaimana dengan lebihan pendatan boleh menjadi passive income didalam pelaburan unit trust. Kaedah pelaburan yang boleh menambah nilai terhadap wang yang ada. Dengan menyimpan di unit trust pulangan yang boleh dijangkakan 6% - 15% setahun dan berpotensi sehingga 40% setahun.

Penamaan amanah: Dengan membuka akaun penamaan amanah, hasil penat lelah menyimpan dan melabur dapat diperolehi oleh pewaris hanya dalam tempoh sebulan jika pemegang akaun meninggal.

Marketing plan: Perkongsian oleh En Hisyar, bagaimana pelan perniagaan yang disediakan membolehkan anda mengecapi pendapatan yang anda impikan. Usaha berterusan pasti membawa hasil yang lumayan.

Who Need To Attent This Career Presentation Session

This Career Presentation Session is open to anybody aged 21 years old and above. In my experience this session really give a good input for those:-

• Want to come out from 8am to 5pm job.
  
• Really bored with the money you earn compared to your time and energy you have been put to your job now.
• To do a business with a very minimal cost.
• Add more list of networking in your name list book.
• Hate to work more then 8 hours but being paid like 8 hours job.
• Have been work for more then 5 years but still not improving in term of family lifestyle.
• You have been retrench from your job.
• Fresh graduated.
• Seeking for more money to support your big family.
• Hate with all the work bureaucracy/ office politic.
• Hate wake up early in the morning.

Ask yourself now, if you are a person listed as above, do make a call and book a seat for this career presentation session now......call me: Cikgu Yusof 014-6144715 or come and see me at
CIMB Wealth Advisors, 23 & 23A, Jalan Harimau Tarum, Taman Century, Johor Bahru this coming TUESDAY night at 8pm.

Passive income vs Active Income

Passive income...what is that? What is the different between Passive income and Active income? By the way, most of the people around us really put an effort to get active income without realize that from that income they can earn passive income by putting aside a balance from their income after minus all expenses into Unit Trust. Because unit trust will drive and accumulate your money 6% to 15% a year return and have a potential to get even 40% to 50%. Let say from RM200 a balance from your monthly salary invest it into Unit Trust and after 25 years you will earn around RM300,000 to RM800,000. Can you imagine how big money you can earn.

But, Active income is different. You need to work for it, 8am to 5pm daily..sometime to do Overtime to earn more. But once you are not work for it, it will stop to work for you.

When to start? There always a time to start, as soon as possible. Because the longer you keep invest the more money you will earn in few years coming.

Happy invest.

10 reasons for you to quit from Makan Gaji job

Those who have been working for more then 3 years will understand what is the meaning of these 10 points.

1. you have what it takes to succeed in the business
2. you don’t like 9-to-5 job that force you to work like a donkey but earn like a monkey
3. you want to escape the corporate rat race where normally they practice rat-eat-rat mentality to succeed
4. you want to choose the people you work with
5. you want to start business with minimal investment
6. you want to travel overseas every year
7. you want to work from home
8. you want to reap the rewards of numerous tax advantage
9. you want to enjoy the opportunity for unlimited income
10. you want to have the chance to build your success while empowering others to succeed

Source of information: http://myunittrust.com

Don't wait until you will face it, there is a theory if you want to success like someone who is already success just follow as what he or she has done. Then you will success as him or her. So don't wait more longer to believe as what the points above given. You have many choices to grab, but make sure grab the right one.

Setting Goals

Setting goal is important because it is a direction for us to go. Without a direction or goals, bermakna tiada arah. Ibarat kapal di lautan tanpa pengemudi, ia akan bergerak hanya mengikut angin yang menghembus. 2009 will arrive just a few days, so I had already set my goals for this 2009.

• Recruiting 100 new consultant using offline and online technique.
• Personal sales 2 millions
• Group Sales 6 millions
• Generate 5 Agency Supervisor
• Become an Agency Manager
• Be a full time consultant by end of the year 2009.

FAST Training

For those who are still not yet sitting PASS (already change to FAST) will do that by register your name to the managment. The training will be held Feb 12 to 14 0f 2009. The trainer will come from HQ. Grab this chance to enhance your knowledge and skills as a Unit Trust Consultant.

Career Presentation for FREE

Cikgu Yusof and all his friend will do a Career Presentation on this coming Tuesday night, we are glad to meet all of you, to share our big success people, a success company, high leadership upline and excellent sales tools. I will share to you on how to get BIG sales, Big income and achieve BIG dream. We are from various bakground would like to show you how you can be from nobody to somebody, from hero to superhero..It is all FREE...just give me a call to book your seat. Only 10 seats are left for you to grab. Pick up your ohone and give a call to:

Cikgu Yusof 014-6144715

4,749 bakal diberhenti (sumber Utusan Malaysia 23/12/2008)

Oleh HERMAN HAMID dan Au Yeong How

KUALA LUMPUR 22 Dis. – Trend pemberhentian pekerja diramal serius tahun depan dengan seramai 4,749 pekerja akan diberhentikan oleh 102 majikan dalam tempoh tiga bulan pertama setelah mengambil kira kelembapan ekonomi dunia.

Jumlah pemberhentian pekerja itu adalah angka rasmi yang dilaporkan oleh majikan, kebanyakannya dalam industri elektronik kepada Jabatan Tenaga Kerja (JTK) setakat ini.

Persekutuan Majikan-majikan Malaysia (MEF) pula menganggarkan 200,000 hingga 400,000 pekerja akan hilang pekerjaan tahun depan ekoran keadaan ekonomi yang diramal pada suku tahun pertama dan kedua 2009.

Berita selanjutnya di http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=1223&pub=Utusan_Malaysia&sec=Muka_Hadapan&pg=mh_01.htm

• Sediakan payung sebelum hujan: Ini adalah petanda awal bagi para pekerja di sektor industri elektronik agar mencari sumber pendapatan kedua agar masih ada tempat berteduh jika kaedah retrenchment diaplikasikan oleh majikan anda.
• Peluang: Peluang perniagaan yang tidak memerlukan huge capital ada diluar, apa yang perlu terokai dan grab the chance once there are still a lot of chance.
• Unit trust consultant: A job that suite for those who one to change their life style, agar menjadi lebih selesa, untuk keluar dari dunia makan gaji yang mengerah masa dan tenaga kita yang maximum tetapi dengan bayaran yang minimum.
• Couch: I am here to share with those who want to know deeply about this job...a job that can put you in new era of high knowledge, service and technology.
  

Those nak tahu tentang perniagaan ini, can give me a call to Cikgu Yusof at 014-6144715 or can join or Career Presentation every Tuesday at 8 pm at

CIMB WEALTH ADVISORS

23 & 23A, Jalan Harimau Tarum,
Taman Century, 80250
Johor Bahru

Cerita Katak Yang Pekak

Salam petang....
Petang ni saya baru pulang dari berjumpa seorang klien di UTM skudai, alhamdulillah dapat close sales dan malam ni ada satu lagi pertemuan di Taman Johor, Tampoi. Sejurus pulang ke rumah, saya terus membuka blog dan melihat rakan saya memberi sapaan sokongan. Rupa-rupanya beliau juga mempunyai blog sendiri (http://othman1978.blogspot.com/). Satu entir yang beliau temui dari blog karangan Phang Arie Susanto Diary Rila. Sangat menarik yang saya hendak kongsikan dengan anda. Seperkara, saya juga kini menggunakan kaedah ini untuk meneruskan kejayaan saya sehingga kepuncak kejayaan.

Di suatu kampung katak di pelosok daerah manusia, khabarnya terdapat sebuah Box ajaib yang diyakini dapat mengabulkan semua permintaan pembukanya. Box tersebut berada di puncak gunung yang mempunyai ketinggian 1000 kaki. Suatu ketika saat gosip tersebut mulai meluas, maka katak pun berkumpul di kaki gunung untuk bersiap-siap melompat ke puncak itu. Terdapat sekitar 500an katak di sana.

Dan tiba-tiba melompatlah seekor katak ke gunung tersebut dengan susah payah, akhirnya setelah beberapa saat katak itu jatuh dan terguling-guling turun. Lalu katak itu pun berkata kepada katak yang lain kalau ini mustahil untuk didaki katak. Katak-katak yang mencoba pun sudah banyak sekali yang gagal.

Tidak lama setelah itu muncul lagi seekor katak dari belakang dan langsung melompat ke gunung dengan penuh semangat, terus terus dan terus. Tapi setelah beberapa saat maka katak-katak yang gagal tersebut mulai meneriaki katak itu “oooiii… kamu ga mungkin bisa lah, kita ini cuma katak mana mungkin bisa mendaki gunung 1000 kaki!!!”. Katak yang sedang melompat pun spontan menoleh ke belakang dan akhirnya.. buumm, ia terpeleset dan jatuh lagi ke bawah. Ia pun merasa gagal!!

Sudah hampir separuh katak yang mencoba dan gagal, tapi di satu sisi ada seekor katak yang sudah melompat setinggi 500 kaki lebih dengan sangat cepat. Sepertinya katak itu akan berhasil… tapi tiba-tiba semua katak yang di bawah berseru lagi “oooiii… jangan buang waktu lah kita nih cuma katak, mana mungkin bisa!! Belum tentu juga Box itu adalah Box ajaib!!!” Si katak yang saat itu sudah mencapai 700 kaki pun, berhenti sambil berpikir. “Benar juga yah, belum tentu Box ini bisa mengabulkan permintaan saya. Lagian saya kan cuma katak”. Tiba-tiba si katak pun turun ke bawah dengan sendirinya sambil banyak berpikir.

Setelah beberapa saat tidak ada katak yang mencoba mendaki gunung, dari kejauhan terlihat katak yang sedang melompat dengan sangat kuat sekali. Tiba-tiba wwuusshh si katak itu mulai melompat ke gunung dan terus melompat tanpa berhenti. Dengan sangat cepat ia sudah mendaki 200, 300, dan 500 kaki. Katak-katak yang di bawah pun mulai meneriaki dia!! “oooiii… kmu ga akan bisa, kita ini cuma katak!! Belum tentu juga itu ada Box ajaibnya!!” Tapi si katak itu terus melompat tanpa menoleh ke belakang . Tinggal 200 kaki, 100, dan sampai lah katak itu di puncak. Dengan perasaan deg-degan katak itu membuka Box tersebut sambil meminta untuk menjadi manusia!! Dan tiba-tiba jadilah ia seorang pria yang tampan…

Wartawan dari berbagai kantor berita pun mulai menemui katak dan mewawancarainya “Hai katak kenapa kamu bisa sampai di atas sini??” Jawab katak “saya sampai di puncak!!!”. Lalu wartawan pun bingung dengan jawaban katak dan mencoba bertanya lagi “Kenapa kamu bisa tapi teman-teman kamu ga bisa??” “saya jadi manusia sekarang…”jawab si katak. Karena jawabannya selalu tidak sesuai akhirnya ia pun dibawa wartawan ke RS dan akhirnya diketahui kalau katak yang menjadi orang tersebut ternyata adalah Seekor Katak Yang Tuli.

Moral cerita ini adalah : Pembaca, disedari atau tidak seringkali pada saat kita ingin mencapai sesuatu banyak sekali halangan yang harus dihadapi. Mulai dari orang yang tidak dikenal, teman, bahkan sampai keluarga. Ada yang bilang kita ga bisa lah, ada yang bilang ga mungkin lah, dll. Banyak sekali orang-orang yang gagal ingin kita mengikuti kegagalannya!! Tapi iya, ini adalah goal kita sendiri jadi kalau kita benar-benar yakin dengan apa yang kita ingini, tutup mata kita, tutup telinga kita, dan jalani sesuai keyakinan kita!!! Success is My Right

Comment Osman (my friend): Menarik bukan? Cuba renungkan dan bandingkan betapa banyaknya orang menarik anda ke belakang, setiap langkah anda ke hadapan menuju impian. Mana yang anda selalu lakukan? Berpatah balik atau meneruskan perjalanan dengan menutup telinga? Selamat Maju Jaya!

Comment Usophussein : Jangan biar masa depan kita ditentukan oleh orang lain. Masa depan kita adalah hak milik kita, biar orang kata apa pun ia milik dan hak kita. Teruskan mencapainya dan pekakkan telinga kita dari kata-kata negatif mereka.

Malu untuk memulakan perniagaan

Malu merupakan sikap yang baik dan perlu ada dalam diri semua ummah manusia, kerana dengan ia adalah benteng kepada kita daripada segala gejala maksiat. Walaubagaimanapun adakah perlu ada perasaan malu jika hendak memulakan atau hendak menjalankan perniagaan.

Islam ada mengatakan 9/10 daripada punca rezeki adalah didalam perniagaan, maknanya jika bekerja makan gaji boleh dapat RM2,000 maka didalam perniagaan kita boleh dapat pendapatan RM18,000 (9 X RM2,000).

Masyarakat Melayu sememangnya terkenal dengan sikap malu, kita malu kerana beberapa perkara:

1. Tanggapan negatif orang

Kita takut jika orang memberikan tanggapan negatif orang, jiran, keluarga terhadap kita. Kita suka memberikan tanggapan awal terhadap orang lain berpendapat tentang kita membuatkan perniagaan. Perasaan ini datang dari perasaan kita yang negative. Apabila timbul perasaankita sebegitu, walupun orang sekeliling tidak pun beranggapan begitu tetapi anda telah terlebih dahulu mengundurkan diri sebab malu, sedangkan pada hakikatnya orang itu berminat hendak membeli barangan atau perkhidmatan yang anda tawarkan. Sewaktu saya mula-mula menceburkan diri dalam perniagaan, saya menjual produk kesihatan. Perasaan malu memang menebal sewaktu itu. Ada seorang tetangga telah menziarahi ibu saya, jika dilihat itu peluang untuk memperkenalkan barangan saya, tetapi kerana ikutkan sangat malu, saya tutup mulut. Beberapa hari kemudian, rakan saya mengajak saya menemani dia untuk berjumpa dengan seorang klien bagi menyerahkan barangan yang kami jual, tanpa disangka klien tersebut adalah rakan ibu saya yang bertandang ke rumah saya tempoh hari. Klien tersebut memang mencari-cari barangan kesihatan yang saya jual. Kan dah melepas!

2. Tidak beranggapan perniagaan adalah kerja mulia

Perniagaan telah dijalankan semenjak dahulu kala, junjungan nabi besar kita Muhammad S.A.W juga berniaga sewaktu sebelum menerima wahyu. Islam tersebar ke Tanah Melayu juga melalui pedagang-pedagang Arab yang berdagang. Kita tiada perasaan bahawa berniaga adalah kerja yang mulia. Malah kita beranggapan berjumpa dengan orang untuk memperkenalkan seperti pengemis meminta sedekah. Kita tidak mengemis untuk orang membeli barangan kita, sebaliknya kita menyediakan barangan untuk keperluan mereka. Jika mereka tidak membeli bukan bermakna mereka benci dan tak sukakan kita. Mungkin pada waktu itu, belum ada lagi keperluan untuk dia membeli, atau belum cukup lagi kewangan untuk dia membeli, atau juga dia telah pun mempunyainya.

3. Takutkan penolakan daripada pelanggan

Kebiasaannya perasaan ini boleh datang sebelum anda bertemu dengan pelanggan lagi, mereka ini telah membuat tanggapan awal bahawa “kalau aku jumpa orang ni, badan besar, muka bengis, dia mesti menolak daripada aku nak berjumpa dengan dia”. Perkara yang sama pernah terjadi kepada saya. Sewaktu itu saya membeli minuman, disebelah saya ada seorang lelaki berbadan besar, misai tebal, bersama anaknya. Perasaan hati bersemangat untuk berkenalan dan memperkenalkan perkhidmatan saya, bila dilihatkan fizikal lelaki itu saya tidak meneruskan hasrat. Pada waktu yang lain saya terserempak lagi dengan lelaki ini di pasar sedang menunggu isteri yang membeli barang. Saya juga sewaktu itu menunggu isteri. Saya melawan perasaan takut saya, saya mulakan dengan perbualan dan kemudiannya membuka langkah memperkenalkan perkhidmatan saya. Tidak sangka, dia bersetuju untuk bertemu dengan saya di rumahnya. Dan setelah perjumpaan dirumah saya dapat menutup jualan. Sedar atau tidak, tanggapan awal adalah tidak bermakan selagi anda belum bersemuka dengan mereka terlebih dahulu.

Atas perkara yang sama, saya bercadang untuk membuka bengkel satu hari khusus untuk bagaimana mengatasi perasaan malu untuk berjumpa pelanggan. Bengkel satu hari ini akan melibatkan teori dan praktikal. Diakhir bengkel ini anda akan dapat mengatasi perasaan malu dan seterusnya dapat memulakan perniagaan yang melibatkan perjumpaan dengan pelanggan.

Maklumat bengkel seperti berikut:

Alamat : CIMB Wealth Advisors

23 & 23A, Jalan Harimau Tarum

Taman Century, 80250

Johor Bahru, Johor

Tarikh : Ahad 21 September 2008

Bahasa : Bahasa Malaysia

Bayaran: RM30 sahaja (makanan tidak disediakan)

Masa: 9 pagi – 5.30 petang

Sila berikan maklumat nama, alamat, email, no untuk dihubungi. Segala proses bayaran akan dimaklumkan melalui email. Sila emailkan ke yusofhussein@gmail.com

Seminar Kerjaya Sebagai Konsultan Bersama CIMB Wealth Advisors

Seminar Kerjaya ini akan dijalankan di alamat seperti berikut:
CIMB Wealth Advisors
23&23A, Jalan Harimau Tarum
Taman Century
80250 Johor Bahru
Johor

Kelas Bimbingan 8 Okt 2008 (8.30malam)

Salam segar.....
Alhamdulillah, kelas bimbingan yang dikendalikan oleh Mr Teo malam tadi telah berjalan dengan baik, sekitar 15 konsultan yang majoritinya konsultan baru (tahniah kerana memilih kerjaya ini sebagai kerja baru anda). Maklumat dan bimbingan yang baik dan berilmu telah disampaikan oleh Mr Teo. Sekitar 9 malam bermula dan tamat 11.30 malam. Kelas bimbingan ini telah dijalankan di
CIMB Wealth Advisors (caw JB)
23 & 23A, Jalan Harimau Tarum, Taman Century
80250 Johor Bahru, Johor

Jadi pada blog hari ini saya ingin berkongsi dengan pembaca semua ilmu yang telah disampaikan.
* sebelum itu, Tahniah kepada Zulfikar, dapat jualan RM50,000.

Isi-isi penting yang disampaikan:

1. Rekrutmen : Beliau mengibaratkan rekrutmen sebagai proses membuka cawangan/outlet. Maybank, CIMB bank, Public bank, Jusco, Giant, Carefoure adalah contoh-contoh outlet-outlet yang dibuka lebih dari satu cawangan. Mengapa? agar mereka boleh melebarkan perkhidmatan dan produk mereka ke serata tempat dan kawasan. Dengan bertambahnya otlet, maka jualan akan bertambah, pendapatan akan bertambah. Maka konsultan menambah rangkaian perkhidmatan dengan menambah bilangan konsultan untuk melebarkan sayap perkhidmatan. Jika hanya satu konsultan sahaja mana mungkin dia dapat berada di pelbagai tempat dalam satu masa, mana mungkin dia boleh bekerja 30 jam sehari. Untuk itu, tambahan bilangan konsultan baru diambil. Wujud pula satu soalan yang pernah diajukan seperti petir kepada saya sewaktu memperkenalkan kerjaya ini pada seseorang rakan. Kerjaya ini mempergunakan orang bawahan untuk kesenangan orang atasan. Orang bawahan kerja teruk, orang atas dapat hasil senang-senang. Pertanyaan saya pada leader-leader diatas saya, adakah benar mereka mempergunakan saya, saya menyenangkan mereka diatas. Saya nampak tidak, mereka bekerja 12jam-15jam sehari untuk membantu ahli kumpulan sedangkan saya masih 2jam-3jam sehari. Beliau mengambil risiko berhenti kerja sebagai senior jurutera dengan pendapatan yang dah mewah sebulan, untuk membantu saya dan rakan-rakan yang masih makan gaji (part timer). Saya kembalikan soalan tersebut kepada anda yang masih makan gaji. Kerja 8pagi hinggan 5petang / 8 pagi - 8 malam / 8 pagi - 10.00 malam. Saya suka mengambil kata-kata En Arif myUnitTrust.com (kerja macam keldai dapat gaji macam monyet) kemudian satu lagi istilah (rat eat rat). Fikirkan lah!!
2. Orang celik dipakaikan cermin mata buta: Orang celik dipakaikan cermin mata buta (teringat saya sewaktu melawat sekolah pelajar buta di JB, pelajar celik main bola dengan pelajar buta, yang celik kena pakai cermin mata buta, baru adil nak main bola dengan pelajar buta, dikalahkan 3-1 dengan pelajar buta) orang ini jika dilepaskan kemudian terpegang kaki gajah akan kata "ini pokok balak". Apa maksudnya disini, kita apabila diterangkan tentang peluang melabur dalam unit amanah/unit trust atau diperkenalkan dengan kerjaya sebagai konsultan unit amanah, kita sering mengatakan "nanti, saya tanya dengan ibu saya, bapa saya, isteri saya" mereka yang tidak tahu menahu tentang unit amanah. Adakah jawapan yang anda akan dapat? adakah:-
1. Baguslah nak, unit trust tu boleh memberi pulangan jangka panjang.
2. Haah! bagus tu bang, abang jadi konsultan, tu pun kerjaya bagus tu. ATAU
3. Apa tu unit trust, kau jangan tu skim cepat kaya, nanti duit kau habis.
4. Tak payah lah abang, kerja abang ni pun dah ok, stabil, menjamin masa depan

Kita bertanya dengan orang yang tidak tahu, maka jawapannya adalah negatif, maka nak
kenalah tanya dengan saya, dengan mereka yang dah melabur dalam unit amanah dan

faham benar-benar tentang konsep unit amanah. Maka jawapan anda adalah positif.
Kalaulah industri ini tak betul, tak bagus mana mungkin Dato Nadzir membeli SBB Mutual
dengan nilai 6.7 billion. (bukan 6 ribu setengah)
3. Durian: The king of the fruit. Raja segala buah, yang mana apabila musimnya tiba, baik
muda, tua, budak, melayu, Cina, India, Mat Salleh sukakannya. Segelintir yang kurang enak
dengan buah durian sebab bau. Buah durian yang ebank dan sedap ni nak dapat kena tunggu
4-5 tahun selepas tanam pokoknya. Bila dah berbuah semua dapat rasa keenakannya.
Dalam unit amanah janganlah nak bila mula melabur hari ini tahun depan dah nak hasil
besar. Mula menjadi konsultan 6 bulan dah nak kaya. Bila ada keinginan dan kehendak
begini anda akan marah, kecewa bila setahun dah berlalu tapi hasil tak seberapa. Konsep
menyimpan dalam unit amanah adalah jangka sederhana dan jangka panjang (3 tahun-5
tahun). Barulah boleh tengok hasil. Jadi konsultan, buat sungguh-sungguh, usaha tekun 2
tahun, barulah nampak hasil. Jadi berilah masa kepada diri anda, kepada kerjaya konsultan
dan kepada simpanan anda. Bila dah ada hasil, dah dapat untung, dah kaya, maka hasilnya
semua merasa, anak isteri, mak ayah, kakak abang, sedara mara, jiran tetangga, orang
miskin dan papa. Tidakkah itu berbaloi namanya?

Masih ada beberapa isi penting lagi, cuma untuk tika ini biarlah sampai disini, akan saya sambung lagi.

Seminar Peluang Kerjaya

Sebuah seminar peluang kerjaya sebagai konsultan unit amanah akan dilangsungkan di:

Tempat: 23 & 23A, Jalan Harimau Tarum,
Taman Century, 80250, Johor Bahru

Tarikh : 9 Nov 2008 (Selasa)
Masa : 8.30 malam

Hubungi : Yusof 014-6144715
Email : yusofhussein@gmail.com

*penerangan ringkas tentang lokasi: bertentangan dengan Plaza Pelangi Johor Bahru, ada Esso, bertentangan dengan Esso ada Standard Chartered. CIMB Wealth Advisors terletak bersebelahan Standard Chartered.

Komen penulis: Bagi anda yang nak tahu, nak dengar, nak dapat info, nak daftar...waktu ini adalah masanya.